Grazie Vecchie e San Gerardo, il quartiere tra il centro e il Parco

di Federica Cerchiara

Con questo articolo chiudiamo il nostro giro dei quartieri di Monza. L'ultima zona della mappa è quella di Grazie Vecchie e San Gerardo, a nord-est del centro, tra il centro storico, il Parco e il quartiere Libertà. È una delle zone più tranquille ed eleganti della città, e chi ci abita difficilmente se ne va.

Dove si trova e da dove prende il nome

Il nome viene dal Santuario di Santa Maria delle Grazie, che i monzesi chiamano da sempre "Grazie Vecchie". È uno dei luoghi più amati della città. Intorno si sviluppa un quartiere residenziale che segue le grandi vie verso la Brianza, come via Lecco e via Bergamo. Nella suddivisione del Comune la zona fa parte del quartiere Centro – San Gerardo.

Perché piace

• Il Parco a due passi: per chi ama correre, andare in bici o portare fuori il cane, avere il Parco di Monza così vicino è un lusso.
• Il centro raggiungibile a piedi: negozi, ristoranti e servizi del centro storico sono a pochi minuti.
• Il verde anche fuori dal Parco: i Boschetti Reali e i viali alberati rendono la zona piacevole da vivere.
• La tranquillità: molte vie sono residenziali, con poco traffico di passaggio.

Che case ci sono

Il quartiere è soprattutto residenziale e signorile. Si trovano:

• palazzine e condomini signorili, spesso con giardino condominiale e box;
• villette e case indipendenti, soprattutto nelle vie più vicine al Parco;
• appartamenti d'epoca nelle parti più vicine al centro storico.

Le case grandi, con tre o quattro locali e spazi esterni, sono le più cercate da famiglie e da chi arriva da Milano cercando più verde.

Quanto costano le case

Secondo i dati di Wikicasa di luglio 2026, nella zona "Centro Storico, San Gerardo, Via Lecco" il prezzo medio richiesto è di circa 3.585 euro al metro quadro. È una delle zone più care di Monza, con differenze anche importanti tra una via e l'altra. Contano molto la vicinanza al Parco, il piano, lo stato dell'immobile e la presenza di box e spazi esterni.

A chi è adatta

• alle famiglie che vogliono verde e servizi senza rinunciare alla comodità del centro;
• a chi lavora a Milano ma vuole una vita più tranquilla;
• a chi cerca una casa che mantenga il suo valore nel tempo.

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