Luglio e agosto: un'occasione da non perdere
di Fiorella Cerchiara
"Meglio aspettare settembre?" È una delle domande che ci fanno più spesso i proprietari quando arriva l'estate. Dipende dalla tua situazione e dalla tua casa, ma luglio e agosto non sono mesi da buttare: per chi si organizza bene possono essere un vantaggio.
Meno concorrenza, acquirenti più decisi
D'estate molti proprietari rimandano la vendita a dopo le ferie, quindi gli annunci in giro sono meno. Chi cerca casa a luglio e agosto di solito ha un motivo preciso: un trasferimento di lavoro, una famiglia che vuole traslocare prima dell'inizio della scuola, un contratto d'affitto in scadenza. Sono persone che hanno bisogno di decidere e che hanno meno case tra cui scegliere.
La casa si presenta meglio
Giornate lunghe e tanta luce naturale aiutano le foto e le visite. Terrazzi, balconi e giardini si mostrano al meglio e chi visita riesce a immaginare come vivere quegli spazi.
Più tempo per preparare la vendita
L'estate è il momento giusto per sistemare tutto quello che serve prima di pubblicare l'annuncio: recuperare l'atto di provenienza, controllare che la planimetria corrisponda alla casa, fare l'APE. Così, quando a settembre le richieste ripartono, la tua casa è già pronta e verificata.
Cosa tenere a mente
- Ad agosto notai, banche e uffici rallentano: se trovi l'acquirente in estate, conviene fissare il rogito a settembre o ottobre.
- Se parti per le ferie, lascia le chiavi all'agenzia: le visite possono continuare anche senza di te.
- Il prezzo giusto conta più della stagione: una casa ben valutata si vende in ogni mese dell'anno.
In breve
Vendere d'estate conviene se vuoi anticipare la concorrenza di settembre e arrivare all'autunno con un acquirente già trovato. L'importante è partire con il prezzo giusto e i documenti in ordine.
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