La cancellazione dell'ipoteca

Se ad esempio sulla casa che si vuole acquistare o vendere vi è presente un’ipoteca e non si vuole prendere il mutuo, quest’ultima può essere cancellata tramite il “metodo Bersani”, ossia con l’estinzione del mutuo e l’“incarico” alla banca affinché la stessa trasmetta all’agenzia del territorio la comunicazione di cancellazione. Il giorno della vendita bisogna però controllare tramite l’agenzia del territorio che ipoteca risulti “cancellata”, perché la Banca ha 30 giorni per chiedere che l’ipoteca permanga dopo l’estinzione del mutuo.

Altra alternativa è la cancellazione dell’ipoteca tramite atto notarile, che garantisce l’immediata cancellazione.